Une expertise immobilière a pour but de déterminer la valeur d’un bien immobilier sur un marché défini à une période bien précise. Cette procédure doit être réalisée en toute impartialité par un expert tenu au respect du secret professionnel. Elle est obligatoire dans certaines situations et facultative dans d’autres. Dans tous les cas, elle présente un certain nombre d’avantages. Pour en savoir plus, lisez cet article.
Quelques avantages de l’expertise immobilière
Recourir aux services d’un expert immobilier permet d’effectuer des transactions sécurisées. En effet, les conseils de l’expert sont toujours plus avisés que les estimations proposées par les agences immobilières. Un agent doit signer un compromis de vente avec le propriétaire du bien immobilier. De ce fait, les prix d’estimation peuvent énormément varier en fonction de la stratégie commerciale de l’agent. Le recours à un expert favorise une grande transparence.
En outre, solliciter les services d’un expert permet de rassurer les banques qui sont très prudentes dans l’octroi de prêts immobiliers. Demander un prêt avec le confort d’une expertise est très apprécié par les banquiers. Quelques-uns l’imposent d’ailleurs. L’expertise immobilière assure une protection en cas de contrôle fiscal. Elle peut être très bénéfique pour les particuliers, les investisseurs, les apporteurs d’affaires… Pour réaliser votre expertise immobilière,vous pouvez contacter des cabinets spécialisés.
Autres avantages de l’expertise immobilière
Avoir recours à une expertise immobilière peut être très utile dans diverses situations. Elle peut aider à exécuter une expropriation pour utilité publique par exemple. Elle peut aussi être bénéfique en cas de difficultés à la négociation ou de manque d’organisation dans une société. En outre, l’expertise immobilière aide à défendre ses droits en justice. Pour trouver un bon expert immobilier, vous pouvez vous rapprocher de la Chambre des Experts Immobiliers de France. C’est une organisation qui regroupe plus de 700 experts travaillant en métropole et dans les départements d’Outre-Mer. Ces professionnels agissent pour le compte de valorisation de portefeuilles, dans le cadre d’une séparation de patrimoine, dans les rapports avec l’administration fiscale…
